Jesteś w dziale: Strona główna / Porady
Zacznij od BIK-u
Zacznij od przypomnienia sobie swojej historii kredytowej. Czy wszystkie kredyty, karty kredytowe i linie debetowe spłacałeś zgodnie z terminami? Jeśli tak, to nie masz o co się martwić. Każdy bank chętnie udzieli kredytu hipotecznego osobie z dobrą historią kredytową.
BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej to instytucja przechowująca miedzy innymi informacje o naszych kredytach. Można osobiście, w Warszawie lub listownie uzyskać kompletną wiedzę o terminowości obsługi swoich starych i bieżących kredytów.
Dzięki temu będziemy mogli poczynić odpowiednie kroki w celu wyjaśnienia niepokojących wpisów lub rozważenia innych rozwiązań.
Zajrzyj w dokumenty
W przypadku kredytu budowlanego konieczne jest uzyskanie wszystkich prawomocnych pozwoleń na budowę. Oczywiście, wcześniej musimy zakupić działkę i ją uzbroić.
Jeśli jednak myślimy o zakupie mieszkania lub domu od dewelopera, także powinniśmy dokładnie sprawdzić, czy załatwił on wszystkie formalności niezbędne do zakończenia inwestycji. Jeśli deweloper buduje naszą nieruchomość z kredytu, koniecznie musi dostarczyć zgodę banku kredytującego na bezciężarowe wyodrębnienie hipoteki. Chodzi o to, żeby bank udzielający nam kredytu hipotecznego miał pewność, że dla naszej nieruchomości będzie założona księga wieczysta, do której wpisana zostanie hipoteka.
Jeszcze jedna ważna informacja: jeśli kupujesz mieszkanie lub dom na rynku wtórnym, sprawdź dokładnie działy III (służebności) oraz IV (hipoteki) księgi wieczystej. W przypadku ewentualnych wpisów ograniczających prawo do nieruchomości, trudno będzie znaleźć bank, który udzieli nam kredytu hipotecznego.
Zapytaj doradcy
Możesz sprawdzić swoją zdolność kredytową korzystając z pomocy niezależnego doradcy kredytowego. Należy podać mu dokładne informacje o źródle i wysokości dochodów w gospodarstwie domowym oraz poinformować go o ewentualnych obciążeniach kredytowych. Wówczas doradca pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę spełniającą twoje oczekiwania i możliwości. Na podstawie skomplikowanych kalkulatorów bankowych obliczy on i przygotuje dla ciebie dokładne wyliczenia maksymalnej do uzyskania kwoty kredytu. Powinien także odpowiedzieć na wszystkie pytania związane z kredytem hipotecznym.
Hipotekaplus.pl
Banki określają wiek kredytobiorcy do którego kredyt musi zostać całkowicie spłacony.
Badania naukowe wykazują, że rozwód jest jedną z najbardziej stresujących rzeczy w życiu człowieka, znacznie bardziej obciążającą psychicznie niż ciężka choroba czy dyscyplinarne zwolnienie z pracy.
Kredyt konsolidacyjny - most do płynności finansowej