Coraz bardziej powszechnym elementem kredytu mieszkaniowego staje się kupowanie dodatkowych produktów bankowych w celu obniżenia marży. I tak w HSBC Polska można to uczynić nawet o połowę minus 1 p.p. podobnie w MultiBanku i mBanku, w BPH o 0, 7 p.p., w Kredyt Banku o 0, 5 p.p. w BZ WBK o 0, 36 p.p. w Millennium o 0, 3 p.p. Dla kredytobiorcy jest to wielka zachęta i możliwość podjęcia się tańszego kredytu. Warto zauważyć, że wrażliwość banku jest różna tak jak różna jest polityka sprzedażowa kredytów. Kształtowanie się cen nieruchomości to efekt badań rynku i zachowań klienta. Chociaż zarówno czas jak i warunki sprzyjają zaciąganiu zobowiązań kredytowych to trzeba się również liczyć z tym, że nie w każdym otrzymamy kredyt. Bardzo istotnym czynnikiem jest relacja kredytu do wartości nieruchomości. Jeżeli dysponujemy, co najmniej 70 proc. wkładem własnym możemy szukać kredytu z niską marża, ale nie stanowi to gwarancji utargowania dużej zniżki. Np. w PKO klient dysponuje w kładem własnym 90 proc. przy kredycie w wysokości 300 tys. zł utarguje jedynie 0,1 p.p. zniżki. Warto, zatem szukać takich ofert kredytowych, które podniosą naszą wartość i dostarczą nam większej możliwości rozwoju.

Hipotekaplus.pl