Kalkulator

Rata równa czy malejąca?

Wpisz parametry kredytu i zobacz obok siebie, jak wyglądałaby pierwsza rata, ostatnia rata i całkowity koszt odsetek w obu wariantach.

Kredyt

Kwota kredytu 400 000 zł

Okres kredytowania 25 lat

Oprocentowanie nominalne 6,50%

RATA RÓWNA

RATA MALEJĄCA

Pierwsza rata

–

Ostatnia rata

–

Suma odsetek

–

Całkowity koszt

–

Rata malejąca jest wyraźnie wyższa na starcie, ale całkowity koszt odsetek jest niższy, bo kapitał spłaca się szybciej. Wybór zależy od tego, czy budżet udźwignie wyższą ratę na początku okresu kredytowania. To narzędzie ma charakter poglądowy.

Porównaj realne oferty banków

Najczęściej zadawane pytania

Która rata jest korzystniejsza dla domowego budżetu?

Rata równa jest bardziej przewidywalna i niższa na starcie, co ułatwia planowanie budżetu. Rata malejąca jest wyższa na początku, ale sumarycznie oznacza niższy koszt odsetek.

Czy mogę zmienić rodzaj raty w trakcie spłaty kredytu?

To zależy od banku i zapisów umowy - część banków dopuszcza taką zmianę w formie aneksu, ale nie jest to standardowa opcja wszędzie.

Dlaczego rata malejąca ma niższy całkowity koszt odsetek?

Bo kapitał spłaca się szybciej - odsetki liczone są od malejącego z każdym miesiącem salda kredytu, więc ich suma w całym okresie jest niższa niż przy racie równej.