PORÓWNYWARKA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Jesteś w dziale: Strona główna

09-01-2008 12:52

Jaka nieruchomość może być zabezpieczeniem kredytu hipotecznego?

1. Jeżeli chcemy kupić mieszkanie lub dom.

Zabezpieczeniem przeważnie będzie hipoteka na kupowanym mieszkaniu lub domu.

Masz pytania? Nie bój się zapytać! Skontaktuj się z naszym doradcą!
Nie jest problemem jeżeli kupowana nieruchomość nie posiada księgi wieczystej – w takiej sytuacji po prostu podpisując akt notarialny zakupu u notariusza jednocześnie będziemy wnioskować o założenie księgi wieczystej i wpisanie hipoteki na rzecz banku kredytującego nasz zakup.

W większości banków będziemy mogli dostać na nasz cel do 100% wartości zakupu. Jeżeli potrzebujemy wyższą kwotę możemy zaproponować jako zabezpieczenie dodatkową nieruchomość (naszą lub osoby trzeciej, która zechce użyczyć swojej nieruchomości pod zastaw naszego kredytu – np. rodzice).

2. Jeżeli chcemy wybudować dom

Zabezpieczeniem przeważnie będzie hipoteka na budowanym domu. Na taki cel możemy również dostać do 100% wartości naszej nieruchomości (bank odniesie się do wartości domu po wybudowaniu – w większości przypadków konieczne będzie zatem zrobienie wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego). Ponieważ nasza nieruchomość nie przedstawia na początku wartości końcowej z wyceny – banki będą uruchamiać kredyt w transzach. Wraz ze wzrostem wartości naszej inwestycji będziemy dostawać kolejne kwoty na budowę – wysokość i terminy uruchomień transz ustalimy z bankiem przed podpisaniem umowy sporządzając kosztorys prac budowlanych.

3. Jeżeli chcemy remontować swoje mieszkanie lub dom

Remont z punktu widzenia banku to prace modernizacyjne związane z naszą nieruchomością nie wymagające pozwoleń budowlanych.

Zabezpieczeniem może być remontowana nieruchomość. Tak jak w przypadku budowy tu także możemy dostać kredyt do 100% wartości naszej nieruchomości. Bywa, ze względu na stan techniczny albo bardzo małą wartość remontowanej nieruchomości bank nie będzie chciał przyjąć jej jako zabezpieczenie – w takim wypadku możemy zaproponować dodatkową nieruchomość pod hipotekę (naszą lub osoby trzeciej, która zechce użyczyć swojej nieruchomości pod zastaw naszego kredytu – np. rodzice).

4. Jeżeli chcemy spłacić swoje wszystkie zobowiązania (kredyt konsolidacyjny) lub dostać pieniądze na dowolny cel (pożyczka hipoteczna)

Banki najchętniej zabezpieczają się w tym przypadku na nieruchomościach mieszkalnych (mieszkanie lub dom stanowiące własność kredytobiorcy lub osoby trzeciej, która zechce użyczyć swojej nieruchomości pod zastaw naszego kredytu – np. rodzice). A co jeżeli nieruchomość nie posiada księgi wieczystej (np. mieszkanie spółdzielczo-własnościowe)?

Większość banków nie stworzy problemów i udzieli kredytu – będziemy musieli po podpisaniu umowy złożyć wniosek w sądzie o założenie księgi wieczystej i wpisanie hipoteki na rzecz banku (treść takiego wniosku przeważnie przygotowuje nam bank).

Ile możemy dostać? Różnie w zależności od banku od 50% do 100% wartości zabezpieczenia.

Hipotekaplus.pl

NAJLEPSZE KREDYTY HIPOTECZNE


Bank Rata Prowizja Oprocentowanie Zamów






ZOBACZ TAKŻE


Co z kredytem hipotecznym w razie rozwodu?

Badania naukowe wykazują, że rozwód jest jedną z najbardziej stresujących rzeczy w życiu człowieka, znacznie bardziej obciążającą psychicznie niż ciężka choroba czy dyscyplinarne zwolnienie z pracy.

Kiedy sięgnąć po kredyt konsolidacyjny?

Kredyt konsolidacyjny - most do płynności finansowej

Jak przygotować się do spotkania z doradcą

Pierwsze spotkanie z doradcą kredytowym to okazja do przedstawienia swoich celów i uzyskanie informacji, czy i w jakim stopniu są one możliwe do zrealizowania. Z kolei dla doradcy takie spotkanie to możliwość dowiedzenia się jak najwięcej o kliencie tak, by móc zaprezentować mu jak najlepszą ofertę.

FORMULARZ KONTAKTOWY

Imię i nazwisko:

Telefon:

Miejscowość:

DORADZAMY BEZPŁATNIE W CAŁEJ POLSCE

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na zasadach określonych w regulaminie.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych na zasadach określonych w regulaminie.

REKLAMA

Porównywarka kredytów

Porównywarka kredytów

Sprawdź dokładne raty kredytów w czołowych bankach.

Zdolność kredytowa

Oblicz zdolność kredytową

Oblicz szacunkowo jaki dochód będzie wymagany przez banki przy wskazanej kwocie kredytu.

Jakie dokumenty?

Jakie dokumenty

Zobacz jakie dokumenty będą wymagały banki od Ciebie przy składaniu wniosku o kredyt.

Kalkulator opłat notarialnych

Opłaty notarialne

Kalkulator opłat związanych z zakupem nieruchomości.

Kursy walut

SPREADY WALUTOWE

Zobacz codziennie aktualizowane spready czyli stosowane przez banki kursy przy wypłacie i spłacie kredytu.

Kredyty hipoteczne

© 2005-2017 Big Wave Media Sp. z o.o.