Jesteś w dziale: Strona główna / Wiadomości / Archiwum
Jednak zainteresowanie kredytem hipotecznym wcale nie słabnie. Wynika to z potrzeb mieszkaniowych Polaków, a także z obawy przed wprowadzeniem kolejnych ograniczeń, o których ciągle informują media. Wiele osób motywowanych wiadomościami o nadchodzących restrykcjach, a mających już konkretną nieruchomość lub pozwolenie na budowę, podejmuje szybkie ruchy aby skorzystać z bieżących ofert banków.
Oceniając ogólnie aktualny rynek kredytów hipotecznych, warto popatrzeć na niego z nieco szerszej perspektywy. Otóż jeszcze kilka lat temu wkład własny na poziomie 20-30% był standardem. Nikogo nie dziwiły też marże przekraczające 2%. Nasze przyzwyczajenie do naprawdę tanich kredytów z marżą poniżej 1% przy finansowaniu 100% wartości nieruchomości, jest wynikiem kształtowania naszego wyobrażenia o ofertach banków w czasie boomu mieszkaniowego i ciągłego wzrostu wartości nieruchomości. Rzeczywistość zweryfikowała te błędne założenia i niestety w najbliższym okresie będziemy musieli się przyzwyczaić do droższych kredytów hipotecznych. Warto podkreślić, że kredyty hipoteczne są wciąż najtańszym sposobem finansowania i to nie tylko przy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, lecz także przy innych celach (na przykład przy konsolidacji obecnych zobowiązań). Jest to związane z "twardym" zabezpieczeniem dla banków. Wprawdzie przyszła wartość tego zabezpieczenia nie jest już dzisiaj tak pewna jak wydawało się to kilka miesięcy temu (skutkuje to wyższym ryzykiem banków i wyższymi kosztami kredytów), jednak w porównaniu z innymi produktami bankowymi wciąż jest to najtańszy pieniądz dłużny.
A zatem przy podejmowaniu decyzji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego musimy na razie ostrożniej kalkulować swoje ryzyko, uwzględniając wyższe koszty obsługi tego zobowiązania. I co ciekawe mimo niedogodnych dla nas zmian i tak ciężko będzie znaleźć tańszą alternatywę.
Hipotekaplus.pl
Banki określają wiek kredytobiorcy do którego kredyt musi zostać całkowicie spłacony.
Badania naukowe wykazują, że rozwód jest jedną z najbardziej stresujących rzeczy w życiu człowieka, znacznie bardziej obciążającą psychicznie niż ciężka choroba czy dyscyplinarne zwolnienie z pracy.
Kredyt konsolidacyjny - most do płynności finansowej