Jesteś w dziale: Strona główna / Szkoła Kredytu
Księga wieczysta (KW) to „dowód” osobisty nieruchomości. Składa się z czterech działów: oznaczenia, właściciele, ostrzeżenia i hipoteki.
W pierwszym dziale oznaczenie znajdują się informacje dotyczące lokalizacji nieruchomości, sposobu użytkowania, metrażu. W przypadku domu, możemy tutaj znaleźć informację czy dom został oddany do użytkowania, czy też nie.
Drugi dział o nazwie właściciele zawiera informacje o właścicielach nieruchomości i podstawie nabycia danej nieruchomości. Tutaj możemy sprawdzić, czy sprzedający jest właścicielem domu czy mieszkania, który zamierzamy kupić.
W trzecim dziale ostrzeżenia wpisywane są informacje dotyczące prowadzonych czynności komorniczych w stosunku do właściciela nieruchomości lub informacje o zawartej wcześniej przedwstępnej umowie kupna-sprzedaży.
Czwarty dział hipoteki zawiera informacje, czy dana nieruchomość jest zabezpieczeniem jakiegoś kredytu. Hipoteka może być ustanowiona również na rzecz urzędu skarbowego lub ZUS-u. Zawsze musimy się zapoznać się z treścią wpisu. Odpis z KW wymagany jest przez każdy bank do wniosku o kredyt hipoteczny. Bank sprawdza za nas, czy dana nieruchomość ma uregulowaną sytuację prawną. Banki także sprawdzają sytuację finansową nieruchomości, tzn. czy nie jest przedmiotem zabezpieczenia dla np. urzędu skarbowego za niezapłacone podatki.
Hipotekaplus.pl
Banki określają wiek kredytobiorcy do którego kredyt musi zostać całkowicie spłacony.
Badania naukowe wykazują, że rozwód jest jedną z najbardziej stresujących rzeczy w życiu człowieka, znacznie bardziej obciążającą psychicznie niż ciężka choroba czy dyscyplinarne zwolnienie z pracy.
Kredyt konsolidacyjny - most do płynności finansowej